Copropietario SRL

Copropietario SRL es una plataforma de administración de consorcios y expensas pensada para el mercado paraguayo, con soporte nativo para las particularidades locales (facturación electrónica SIFEN, gastos gravados y exentos de IVA). Arquitectura multi-tenant desde el diseño: cada administradora opera sus propios edificios, unidades y propietarios de forma completamente aislada.

El sistema se organiza en tres portales independientes: un panel de administración para la gestión diaria de edificios, gastos y cobranzas; un portal de propietarios donde cada uno consulta y descarga su expensa, estado de cuenta e historial de pagos; y un portal de encargados para el reporte y seguimiento de incidencias de mantenimiento, con notificaciones automáticas por email en cada cambio de estado.

El sistema calcula la liquidación mensual de expensas de cada unidad de forma automática y genera los PDF correspondientes —incluyendo versiones consolidadas de varios meses—, además de mantener mensajería interna entre administración, propietarios y encargados. La seguridad de los tres accesos está reforzada con Cloudflare Turnstile, límite de intentos de acceso y permisos granulares por rol.